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甘谷县安远镇西城村村民张某的维权之路(图)
时间:2019-02-11 10:15    来源:未知    作者:admin

  2014年8月的一天,家住甘谷县安远镇西城村的农民张某,一路问询来到甘肃羌甘律师事务所,通过律师解决自己住房因两邻居人工排水及自来水管漏水造成受损、无法居住一事。

  甘肃羌甘律师事务所主任律师谢亚军详细了解了案件的基本情况。原来张某的住房因邻居席某六层楼房地下室大量积水后排水、邻居马某自来水上水检查井漏水,导致张某住房墙体出现裂缝,地面下沉,形成危房,目前无处安身。

  谢亚军律师建议张某本着“邻里为善、和睦相处”的原则,先申请户籍所在地村、镇两级人民调解,把问题解决在基层。

  张某听了谢亚军律师的建议,回村后随即申请村、镇两级人民调解委员会进行调解。2014年8月7日,安远镇组织镇、村两级调委会对此事进行了联合调解,但因张某、席某、马某三方意见分歧较大,调解无果。无奈之下,张某再次来到甘肃羌甘律师事务所,请求谢亚军律师代理此案,走诉讼程序,依法维权。

  谢亚军律师受理后,前往张某居住地实地查看房屋受损情况,走访相关涉事人员,申请县人民法院委托甘肃同辉工程质量检测技术有限责任公司专业鉴定机构对房屋受损因果关系作出鉴定,委托甘肃金诚信房地产估价有限责任公司对受损房屋进行评估。经鉴定,张某房屋受损害主要原因系邻居席某六层楼房地下室大量积水后向张某房屋北侧水渠排水所致,次要原因系邻居马某自来水上水检查井漏水所致。因果关系鉴定《报告》作出后,甘肃金诚信房地产估价有限责任公司对张某房屋所造成的损失也予以客观评估,《评估报告》认定:“张某受损房屋拆除费为13326.37元,建筑物价值为71667.06元,共计84993元。”随后,谢亚军律师及时变更了诉讼请求,要求县法院责令两被告赔偿因共同侵权行为导致原告张某房屋裂陷损失84993元(鉴定损失费)和17000元(鉴定费),共计101993元。

  2015年5月26日,甘谷县人民法院依法公开审理了此案,法院采信了被告代理人的观点。原告张某对一审判决不服,提出上诉。2015年12月4日,天水市中级人民法院终审撤销了甘谷县人民法院的一审判决,并判令由席某赔偿张某房屋拆除费、建筑物价值、评估费、鉴定费共计101993元的60%即61195.8元,由马某赔偿张某房屋拆除费、建筑物价值、评估费、鉴定费共计101993元的40%即40797.2元。

  2015年12月25日,张某将一面写有“剑胆琴心扬正义、通法达理护公平”的匾额赠送给甘肃羌甘律师事务所谢亚军律师。

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